项目所在地区：江西省,吉安市,吉水县

　　一、招标条件

　　本吉水县电子信息产业孵化中心商业楼整体招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金814896元，招标人为吉水县万里置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况和招标范围

　　规模：吉水县电子信息产业孵化中心商业楼于2023年12月开工建设。商业楼共含七层楼层，第六层拟用于县总工会职工之家建设。其他楼层采取整体打包的方式对外拍租，拍租面积约为9965.11m(最终以产证测绘面积为准)。

　　范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

　　(001)吉水县电子信息产业孵化中心商业楼整体招租;

　　三、投标人资格要求

　　(001吉水县电子信息产业孵化中心商业楼整体招租)的投标人资格能力要求：1、基本资格条件

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件加盖响应单位公章）

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供开标前近六个月其中任意一个月的财务报表或近两年内任意一年的财务审计报告或在开标前三个月内响应单位基本账户开户银行出具的资信证明复印件或承诺函加盖响应单位公章）

　　（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前六个月任意一个月的税收和社保缴纳凭证或承诺函复印件加盖响应单位公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的响应单位，应当提供相关文件复印件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金或承诺函加盖响应单位公章）

　　（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺函加盖响应单位公章）

　　（5）参加招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函加盖响应单位公章）

　　（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应响应单位，不得参加同一合同项的招商活动（提供声明函加盖响应单位公章）

　　（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应单位不得参加本项目的招商活动。（提供声明函加盖响应单位公章）

　　（3）响应单位在响应文件递交截止时间前被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的，或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招商活动；（提供声明函加盖响应单位公章）

　　注：根据吉财购〔2023〕25号文件要求，在资格审查环节中推行信用承诺制。投标人在项目资格审查环节提供了吉安市政府采购供应商资格信用承诺函（详情见第五章“投标文件格式”）后，可不再提供以上资格证明材料。

　　（4）响应单位须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件加盖响应单位公章。;

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：从2026年03月18 日08时00分到2026年04月03日17时00分

　　获取方式：本项目采取网上报名环节，响应单位将报名资料发至2085868971@qq.com邮箱后电话联系招标代理获取招标文件（报名时需提供营业执照复印件加盖响应单位公章和法定代表人身份证明或法定代表人授权书扫描件），并按招商文件要求编制响应文件并在规定的时间准时参加开投标活动。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：2026年04月07 日09时30分

　　递交方式：江西宸煜工程咨询有限公司（江西省吉安市吉水县春雨路吉阳小区B23栋）纸质文件递交

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2026年04月07 日09时30分

　　开标地点：江西宸煜工程咨询有限公司（江西省吉安市吉水县春雨路吉阳小区B23栋）

　　七、其他

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　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为吉水县万里置业发展有限公司。

　　九、联系方式

　　招标人：吉水县万里置业发展有限公司

　　地址：江西省吉安市吉水县洪先路吉水城控大厦

　　联系人：刘先生

　　电话：0796-8680426

　　电子邮件：2085868971@qq.com

　　招标代理机构：江西宸煜工程咨询有限公司

　　地址：江西省吉安市吉水县文水移民新村17号

　　联系人：柯婷

　　电话：17707969978

　　电子邮件：2085868971@qq.com