江西守正工程管理有限公司

                   关于吉水县上下老街历史文化街区招商运营管理服务项目公开招标公告

（招标编号：JXSZ【2024】GN012 号）

项目所在地区：江西省,吉安市,吉水县

一、招标条件

本吉水县上下老街历史文化街区招商运营管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2184 万元，招标人为吉水县旅游开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：年度采购预算（万元）：624 万元，其中包含 480 万/年的基础管理服务和 144万/年的绩效考核。服务期限：42 个月（含招商期暂定 6 个月、运营期 36 个月）。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)吉水县上下老街历史文化街区招商运营管理服务项目；

三、投标人资格要求

(001 吉水县上下老街历史文化街区招商运营管理服务项目)的投标人资格能力要求：

1.基本资格条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；（投标人提供营业执照复印件加盖投标人公章）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供开标前近六个月其中任意一个月的财务报表或近两年内任意一年的财务审计报告或在开标前三个月内投标人基本账户开户银行出具的资信证明复印件或承诺函加盖投标人公章）

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前六个月任意一个月的税收和社保缴纳凭证或承诺函复印件加盖投标人公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应当提供相关文件复印件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金或承诺函加盖投标人公章）

（4）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供承诺函加盖投标人公章）

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函加盖投标人公章）

2.其它条件

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应投标人，不得参加同一合同项的招标活动。

（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加本项目的招标活动。

（3）投标人在投标文件递交截止时间前被“信用中国 ”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的，或被“ 中国政府采购网 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动。

（4）投标人须提供法人身份证明或法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年05月31日08时00分到2024年06月06日17时30分

获取方式：本项目采取现场报名环节，投标人自行前往江西守正工程管理有限公司报名获取招标文件（报名时需提供营业执照复印件加盖公章和法定代表人授权书原件），并按招标文件要求编制投标文件并在规定的时间准时参加。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年06月20日09时30分

递交方式：江西守正工程管理有限公司（吉州区新建路与跃进路交叉路口北侧建安大厦15 楼）。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年06月20日09时30分

开标地点：江西守正工程管理有限公司（吉州区新建路与跃进路交叉路口北侧建安大厦15 楼）

七、其他

1.项目名称：吉水县上下老街历史文化街区招商运营管理服务项目

2.项目编号：JXSZ【2024】GN012 号

3.项目采购预算（控制价）：624 万元/年，总采购预算：2184 万元。

注：（1)招商期费用：基础管理服务按 40 万/月标准根据实际服务月数计算，绩效考核按 12 万/月封顶根据实际服务月数计算。

（2）运营期费用：624 万/年，其中包含 480 万/年的基础管理服务和 144 万/年的绩效考核。如不满一年期的，基础管理服务按 40 万/月标准根据实际服务月数计算，绩效考核按 12 万/月封顶根据实际服务月数计算。

4.运营期限：自合同签订日起至 2027 年 12 月 31 日止，总计 42 个月（含招商期暂定 6 个月、运营期 36 个月）。

5.本项目属于服务类（采购标的所属行业为：租赁和商务服务业）。

6.本项目接受联合体：不接受。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为吉水县旅游开发投资有限公司。

九、联系方式

招标人：吉水县旅游开发投资有限公司

地址：吉水县滨江南苑（滨江中大道50 号）

联系人：李先生

电话：15905524449

电子邮件：/

招标代理机构：江西守正工程管理有限公司

地址：吉州区新建路与跃进路交叉路口北侧建安大厦15 楼

联系人：肖女士

电话：18370697208

电子邮件：124685039@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）